Affittare casa a Dublino può risultare più complesso di quanto si possa pensare. Dublino soffre di una altissima domanda di alloggi e una estremamente ridotta disponibilità degli stessi. Le big del settore IT (FAANF) continuano ad importare talenti e questo non aiuta un mercato già in crisi.
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Affittare casa a Dublino
Affittare casa a Dublino è sicuramente il primo passo per chiunque si trovi a dover vivere sull’isola. Le grandi FAANG come Amazon, Google, Facebook aiutano nella ricerca di un alloggio ma molto spesso i criteri di selezione degli appartamenti non si allineano con la richiesta. In generale, gli appartamenti Dublinesi sono piccoli, mal strutturati e spesso anche mal mantenuti. Come in tutti casi esistono le eccezioni ma bisogna saperle trovare.
Dublino è divisa in “zone”, contraddistinte dal numero. Ad esempio Dublino 2 o 4. I numeri pari sono situati a sud del fiume Liffey mentre i numeri dispari sono a nord. Cosa centrano i numeri con gli affitti? Beh, in breve il sud – quindi i numeri pari – sono più cari in quanto ritenuti quartieri migliori, più sicuri e meglio serviti. Zone, ad esempio, come Dundrum o Sandyford con il vicino Dundrum Town Center saranno più care in quanto ben servite dai mezzi di trasporti, disponibilità di diversi supermercati e negozi oltre a cinema e numerosi ristoranti.
Affittare casa a Dublino richiede tanta pazienza e prontezza, le case o gli appartamenti disponibili ora potrebbero non esserlo più tra 30 minuti. La domanda è stellare e l’offerta forzatamente minima.
Come cercare casa a Dublino
La ricerca di un alloggio a Dublino non è semplice, in una città dove la richiesta supera ampiamente l’offerta e la speculazione è dietro l’angolo. Sono molteplici i complessi residenziali di nuova costruzione in lungo e largo la capitale irlandese. Purtroppo i costi degli affitti sono improponibili per i più che giungono a Dublino alla ricerca di una nuova occupazione. La ragione degli affitti pazzi è dovuta alla presenza di fondi di investimento stranieri che acquistano complessi residenziali per gestirli poi in affitto con un immediato ritorno e conseguente guadagno per gli investitori. Nulla a che vedere con gli investimenti P2P che abbiamo già visto con Mintos.
Giusto per avere una idea di cosa voglia dire affittare casa a Dublino, si parla di appartamenti con una camera da letto (one bedroom) sui 1900 euro al mese, appartamenti con due camere da letto e due bagni (two bedroom) dai 2600 euro al mese e così via con tre camere da letto (three bedroom) sui 3000 euro al mese.
Prezzi folli? Abbastanza per chiunque venga da fuori, non troppo a detta dei locali.
Trovare casa a Dublino: i migliori siti di offerte
Come fare quindi a trovare casa appena arrivati a Dublino? Cercare dall’Italia nemmeno si discute, dovete essere qui e andare di persona alle viewing!
- Daft.ie è uno dei principali punti di partenza per la ricerca di appartamenti o case in affitto.
- myHome.ie è un altro importante portale dove trovare alloggi in affito.
Molto importante per trovare alloggio – in particolare modo in periodi di elevata domanda, è l’essere pronti con tutta la documentazione necessaria per confermare l’affitto. Le agenzie (o proprietari) vorranno vedere uno o più stipendi per essere certi possiate pagare l’affitto insieme ad una lettera di referenza del datore di lavoro. Preparatevi tutto per tempo così da battere sul tempo la concorrenza.
