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Affittare casa a Dublino può risultare più complesso di quanto si possa pensare. Dublino soffre di una altissima domanda di alloggi e una estremamente ridotta disponibilità degli stessi. Le big del settore IT continuano ad importare talenti e questo non aiuta un mercato già in crisi.

Affittare casa a Dublino

Affittare un appartamento o una casa a Dublino è sicuramente il primo passo per chiunque si trovi a dover vivere sull’isola. Le grandi come Amazon, Google, Facebook aiutano nella ricerca di un alloggio ma molto spesso i criteri di selezione degli appartamenti non si allineano con la richiesta. In generale, gli appartamenti Dublinesi sono piccoli, mal strutturati e spesso anche mal mantenuti. Come in tutti casi esistono le eccezioni ma bisogna saperle trovare.

Dublino è divisa in “zone”, contraddistinte dal numero. Ad esempio Dublino 2 o 4. I numeri pari sono situati a sud del fiume Liffey mentre i numeri dispari sono a nord. Cosa centrano i numeri con gli affitti? Beh, in breve il sud – quindi i numeri pari – sono più cari in quanto ritenuti quartieri migliori, più sicuri e meglio serviti. Zone, ad esempio, come Dundrum con il vicino Dundrum Town Center saranno più care in quanto ben servite dai mezzi di trasporti, disponibilità di diversi supermercati e negozi oltre a cinema e numerosi ristoranti.

Come cercare casa a Dublino

La ricerca di un alloggio a Dublino non è semplice, in una città dove la richiesta supera ampiamente l’offerta e la speculazione è dietro l’angolo. Sono molteplici i complessi residenziali di nuova costruzione in lungo e largo la capitale irlandese. Purtroppo i costi degli affitti sono improponibili per i più che giungono a Dublino alla ricerca di una nuova occupazione. La ragione degli affitti pazzi è dovuta alla presenza di fondi di investimento stranieri che acquistano complessi residenziali per gestirli poi in affitto con un immediato ritorno e conseguente guadagno per gli investitori. Nulla a che vedere con gli investimenti P2P che abbiamo già visto con Mintos.

Giusto per avere una idea, si parla di appartamenti con una camera da letto (one bedroom) sui 1800 euro al mese, appartamenti con due camere da letto e due bagni (two bedroom) dai 2500 euro al mese e cosi via con tre camere da letto (three bedroom) sui 2800 euro al mese.

Prezzi folli? Abbastanza per chiunque venga da fuori, non troppo a detta dei locali.

Trovare casa a Dublino: i migliori siti di offerte

Come fare quindi a trovare casa appena arrivati a Dublino? Cercare dall’Italia nemmeno si discute, dovete essere qui e andare di persona alle viewing!

  • Daft.ie è uno dei principali punti di partenza per la ricerca di appartamenti o case in affitto.
  • myHome.ie è un altro importante portale dove trovare alloggi in affito.

Molto importante per trovare alloggio – in particolare modo in periodi di elevata domanda, è l’essere pronti con tutta la documentazione necessaria per confermare l’affitto. Le agenzie (o proprietari) vorranno vedere uno o più stipendi per essere certi possiate pagare l’affitto insieme ad una lettera di referenza del datore di lavoro. Preparatevi tutto per tempo così da battere sul tempo la concorrenza.

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